En fin d'année 2023, nous vous annoncions la validation de la feuille de route 2024 du programme pour le Vallespir.
Cinq mois plus tard, plusieurs des actions programmées ont été lancées, nous vous proposons ici un focus sur le travail d'inventaire des hébergements touristiques vacants et plus largement de l'immobilier à vocation économique.
Des questions à se poser au préalable
L'installation de nouveaux porteurs et porteuses de projet, la création d'activités touristiques ou économiques sur un territoire rural, sont les moteurs de la dynamique économique de ce territoire. Les élu·es et responsables des structures de développement territorial doivent alors s’interroger sur l'accueil de ces nouvelles personnes et activités :
- Quelle communication ?
- Quel accompagnement ?
- Quelles activités accueillir au regard des enjeux environnementaux ?
- Quel foncier disponible à réserver à ces activités, quel immobilier à disposition ?
Foncier et immobilier : un état des lieux indispensable
Ainsi, au préalable de la mise en place d'une stratégie d'accueil des porteur·euses de projet, un certain nombres d'informations sont nécessaires aux décideurs et décideuses pour prendre position sur ces questions.
En premier lieu desquelles, les données concernant le foncier disponible et l'immobilier vacant.
L'inventaire des hébergements touristiques vacants en Vallespir
Dans ce cadre, et dans une logique d'économie des ressources foncières du Vallespir, une étude d'inventaire des hébergements touristiques vacants a donc débuté en janvier 2024.
Cette étude est financée à 100% par l'ANCT dans le cadre du programme Avenir Montagnes Ingénierie. C'est le bureau d'études, Alpa Conseil, qui a été mandaté pour compiler l'ensemble des données du territoire qui nous permettront d'aboutir à un catalogue qualifié de l'offre d'hébergements touristiques vacants en Vallespir, et plus largement de l'immobilier économique vacant du territoire.
Une première étape vers une stratégie d'accueil des porteuses et porteurs de projet !
L'étude en détail
Ce travail se déroulera en 3 étapes :
- État des lieux prospectif du territoire, identification des besoins et élaboration de la méthode de qualification du foncier
- Inventaire et qualification du foncier mobilisable sur le territoire
- Synthèse et analyse croisée de l’inventaire, modalités de pérennisation du projet :
• Procédure d’accompagnement et de suivi des porteuses et porteurs de projet
(qualification et agrégation des contacts, suivi de la demande...)
• Modalités de gouvernance et de suivi de l’inventaire pour faire vivre le dispositif
(définition des outils à déployer)
RDV en septembre 2024 pour la restitution finale de l'inventaire, les propositions d'outils de suivi et de gouvernance !
